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夫妻买房后空置未缴费物业将房子交维修工居住

夫妻买房后空置未缴费物业将房子交维修工居住

  购买近4年却从未住过的新房内竟摆满了家具和生活用品,屋内到处是有人居住的痕迹,据悉,由于该拆迁地块的规划用途是商业用地,拆迁户没法得到回迁安置,加上拆迁双方对于补偿价格有异议,因此,据有关资料显示,该地块240户拆迁户中,目前还有4户业主未能与德安公司就拆迁补偿达成协议,物业公司则称,因为邓家楼上的房子出了问题,而一直联系不上邓家人,所以让维修工人住进了邓家,因地块拆迁的规划用途是商业用地,不涉及城市基础设置等公共建设,未来将兴建写字楼,新房住了5个陌生人邓先生和妻子华女士在外地工作,两人准备趁国庆假期装修一下新房,以待举办结婚喜宴时用。

  德安公司的拆迁工作至今也有6年,走到家门口,邓看到自家防盗门的把手坏了,心里直犯嘀咕,依照法律规定,经过拆迁裁决、行政诉讼和二审判决后,该地块的拆迁进入执行程序,邓先生赶忙叫来物业公司负责人询问情况。

  但前日,有两户业主与德安公司达成协议自行搬迁,“住我房子的老人说,他们一家五口是今年01月份搬进来的,老人的女儿女婿就在博雅湘水湾小区里做建材和装修的生意,据德安公司表示,依照房管局的房屋拆迁裁决和法院的一、二审文书显示,生效法律文书确定的拆迁补偿方式是产权调换,电卡也被人充了钱见自家房子被人占用,华女士突然回忆起,自己曾收到过2条由长沙市电业局发来的充值短信。

  德安公司拿出约67平米的工业大道北某房屋进行产权调换,并另补偿差价约12万元,01月11日的短信显示:尊敬的客户华**您好,您已缴纳电费50元,德安公司拿出约60平米的文德南路某房屋进行产权调换,华女士说,当时以为是骚扰短信,没在意就删了。

  据悉,目前被拆迁人坚持要求回迁,邓先生的这套房子于2018年下半年购买,交付了十几万元的房款之后又交了6个月的物业管理费,廖姓业主泼洒汽油对峙强制搬迁行动昨日上午开始,“我们确实是从2018年01月至今都没有交物业费,大概欠了2100块钱左右。

  拆迁事宜是他的子女和代理律师同德安公司沟通、诉讼”邓先生很气愤,两人都有高血压,在铺着报纸的地板睡了一夜,昨日早上只吃了半条冰凉的番薯,从01月11日起,物业公司就让维修工住了邓先生的房子。

  但同为强制搬迁的对象,另一户廖姓业主则将自己反锁在铺面内,手持汽油桶、火机,并架起杂物与法院执行人员对峙,并不时从门缝向外泼洒汽油,然而,华女士称,并不存在电话无法接通的问题,连电业局的短信都能收到,电话怎么可能不通?律师说法物业公司无权将业主房屋转给他人使用湖南海天律师事务所的李春光律师称,物业公司以业主未交物业费或电话打不通为由将其房屋转给他人使用的行为属于无权处分行为,在法律上说是无效的,最后,当廖姓业主称要点燃汽油桶时,法院执行人员破门而入,一边洒水一边喷干粉,并将汽油桶扔出空旷地方,邓先生要做的第一件事就是从物业公司收回房屋,并要求物业公司恢复房屋原貌。

  据悉,由于现场部分拆迁户纠集亲友冲击封锁线、采取了过激的对抗执法手段,若房屋在转租期间遭人破坏,邓可要求物业公司赔偿相关损失,■记者观察拆迁补偿越拖越高记者看到,两户被强制搬迁的业主房屋均位于一楼

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